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3、套内使用面积

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若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单

个税=（200-100-20）×20%=16万元

若无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单

个税=（200-0）×1%=2万元

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商品房、经济适用房可以从原契税票、原购房合同上查看；公房需要看城区，多数城区按照查不到房屋原值计算，个别城区需看地税局是否能够查到档案。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

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