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属私人出租房屋的，需缴纳以下税费： (1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的3%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金(1-20%))的10%;(4)教育附加费，按营业税的3%;(5)城市建设维护税，

属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的3%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费，按营业税的3%;(5)城市建设维护税，按营业税的1%;(6)印花税，按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。买宣武的小产权房如何贷款？

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所谓转租，是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。

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2.解除抵押协议

3.授权委托书

以上三项均需加盖银行或抵押权人公章

4.房产证

5.他项权利证原件

6.受托人身份证原件及复印件

特别说明：贷款利息可以抵个税

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